4月份房地产投资增长4.9%
四、70个大中城市房屋销售价格指数
4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,比3月份降幅缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,比3月份涨幅扩大0.2个百分点。
新建住宅销售价格同比下降1.7%,比3月份降幅缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%,比3月份涨幅扩大0.2个百分点。
分类型看,与上年同月相比,经济适用房销售价格上涨0.4%;商品住宅销售价格下降2.0%,比3月份降幅缩小0.2个百分点,其中普通商品住宅销售价格下降1.5%,高档住宅销售价格下降3.8%。与上月相比,经济适用房销售价格上涨0.1%;商品住宅销售价格上涨0.3%,其中普通商品住宅销售价格上涨0.4%,高档住宅销售价格上涨0.2%。
分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比下降0.7%,环比上涨0.5%。
分地区看,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有26个,其中涨幅较大的城市是:银川6.7%、西宁5.0%、锦州4.8%、兰州4.7%、烟台3.6%;价格下降的城市有44个,其中降幅较大的城市是:深圳下降8.8%、石家庄下降7.4%、广州下降6.7%、桂林下降6.3%、徐州下降5.6%。与上月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有47个,其中涨幅较大的城市是:广州2.1%、深圳2.0%、大理1.7%、丹东1.3%、兰州1.2%;价格下降的城市有14个,其中降幅较大的城市是:温州下降2.0%、泉州下降0.9%、杭州下降0.6%、湛江和济宁均下降0.4%。
二手住宅销售价格同比持平;环比上涨0.8%,比3月份涨幅扩大0.5个百分点。
分地区看,与上年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有30个,其中涨幅较大的城市是:三亚11.9%、郑州8.4%、南宁7.3%、哈尔滨6.6%、西宁5.9%;价格下降的城市有40个,其中降幅较大的城市是:深圳下降11.5%、吉林下降9.8%、济宁下降6.0%、石家庄下降5.9%、厦门下降5.2%。与上月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有44个,其中涨幅较大的城市是:深圳3.3%、昆明2.2%、温州1.8%、西安1.8%、重庆1.5%;价格下降的城市有12个,价格降幅均在0.1%-0.3%之间。
新建非住宅销售价格同比下降0.4%,环比上涨0.3%。
与上年同月相比,办公楼销售价格上涨1.1%,商业营业用房销售价格下降0.6%,其他用房销售价格下降5.2%。与上月相比,办公楼销售价格上涨1.2%,商业营业用房销售价格下降0.2%,其他用房销售价格下降0.4%。
五、全国房地产开发景气指数
4月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76,比3月份回落0.08点,比去年同期回落9.31点。
从分类指数看:房地产开发投资分类指数为91.20,比3月份回落0.80点,比去年同期回落13.08点;本年资金来源分类指数为94.30,比3月份提高0.59点,比去年同期回落7.26点;土地开发面积分类指数为92.70,比3月份提高0.50点,比去年同期回落4.18点;商品房空置面积分类指数为91.20,比3月份回落0.83点,比去年同期回落19.34点;房屋施工面积分类指数为93.47,比3月份回落0.03点,比去年同期回落14.31点。
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