京津冀协同发展相关自贸区规划或近期出台
记者日前获悉,京津冀协同发展相关自贸区规划有望近期出台。专家分析,京津冀自贸区的“主战场”很可能在京唐港和曹妃甸,与之相关的诸多实质性政策措施有望在未来两个月陆续落地。京唐港和曹妃甸可能享受诸多政策红利,例如,首钢二期工程有望启动、曹妃甸港口码头有望成为货物码头、一批千亿元级别的央企有望入驻。
目前关于京津冀自贸区规划有两种思路,一种是京津冀自贸区方案吸收合并天津自贸区与河北自贸区方案,另一种是天津自贸区与河北自贸区方案同时获批。如果前一种思路落实,京津冀自贸区将以河北为腹地、以京津为核心,吸收合并已上报的天津自贸区主要内容,即以融资租赁为重点为实体经济服务,把天津自贸区、京唐港和曹妃甸连成一体。这种思路不仅会促进京津冀协同发展,还解决了单一自贸区体量不足的问题。
京唐港和曹妃甸将在京津冀自贸区中占据重要位置,在功能上区别于天津自贸区,将以铁矿石、石油、天然气、煤炭、粮食和木材等大宗物资为主,致力于打造服务环渤海地区的大宗进出口物资集散中心,逐步争取对铁矿石等大宗物资定价的发言权,与天津自贸区实现功能互补。
京津冀“自贸区”资金癫狂的下一兴奋点
“京津冀概念是我们追逐的焦点。”基金经理钱明(化名)3月21日告诉中国证券报记者。继保定“副中心”之说见诸媒体后,不论真假,开始有更多机构大手笔布局京津冀板块。
大家预期在京津冀协同发展大政策出台前,相关的任何消息都有可能导致资金癫狂。“下一波热炒很可能来自京津冀”自贸区“。”钱明透露,只是目前尚无法得知该“自贸区”筹建情况和推出时间。
从中国证券报记者近日调研的情况来看,相关部门正在对京津冀“自贸区”进行可行性研究,并争取尽快出台。
“投资客”现身保定
“不论你信不信保定做”副中心“,到保定投资没错你一定要信。”这是记者3月20日赶往河北省保定市途中看到的一句广告语。3月的保定春寒料峭,但保定的楼市、车市已是一派火热。
在保定市北区的一个售楼处,前来看房的人络绎不绝。“一上午卖了六七套房。”该售楼处销售员小张告诉中国证券报记者,最近买房的人明显增多,剩下的房子没几套了,低价位房子早已售罄。
小张说,购房者中有一半来自北京、天津,基本上是冲着京津冀协同发展可能带来升值潜力来买房的。该楼盘3年前开售,开盘时售价为每平方米3000多元,但并未售出几套。现在最便宜户型也涨到每平方米8000多元,有的户型已超万元,仍不够卖。“尤其是组团购房者,很多只能”望房兴叹“。”
在该售楼处现场,组团购房者的身影的确不少。来自北京购房团的王先生坚定认为,保定房价肯定会涨,“趁现在还没涨起来,应该抓紧买一套。”但他表示,困于限贷,目前可能无法下手。
跟随该看房团的某中介人士则透露,通过自己在银行的关系可以帮王先生拿到最高70%的房贷,王先生只要付一定的报酬即可。“目前我已经帮不少外地投资客做过该项业务。”这位中介说。
在王先生看来,解决了房子,车子问题同样要在保定解决。他抱怨北京摇号购车政策已经让自己放弃在北京购车的想法,在保定买车挂牌是可行之举。
今年两会期间,河北代表团提出京津冀“自贸区”概念,但并未提及该“自贸区”筹建情况和推出时间。这正是机构关注的焦点。不少资金已提前为京津冀“自贸区”预热,一旦有该“自贸区”的消息,资金癫狂的画面将会重现。
与王先生有同样想法的北京购房者不在少数。他们打算组团购房后,再组团进军保定车市。
“自贸区”预演新激情
保定“副中心”之说不仅激起购房、购车族的激情,更激起资金在证券市场上追逐京津冀板块的热情。
无论未来“副中心”是否存在,资金为京津冀协同发展癫狂的兴奋点已经出现。钱明表示,此兴奋点过后,会有更多机构在大手笔布局京津冀板块。“大家预期在京津冀协同发展大政策出台前,与之相关的任何消息都有可能再次引爆资金的做多热情。”
钱明在微信圈中调侃,“生逢其时,在创业板下跌的背景下,京津冀这个新概念注定成为焦点。”
在这位基金经理看来,让资金再次为京津冀癫狂的下一个兴奋点有可能来自京津冀“自贸区”的消息。
今年两会期间,河北代表团开放日上,河北代表团提出京津冀“自贸区”概念,但并未提及该“自贸区”筹建情况和推出时间。
“这些正是我们关注的兴奋点。”钱明说,不少资金已提前为京津冀“自贸区”预热,一旦有该“自贸区”的消息,资金癫狂的画面将会重现。
中国证券报记者日前调研中了解到,相关部门正在对京津冀“自贸区”进行可行性研究,并争取尽快出台。
“狂想曲”多点演奏
有机构人士认为,除了自贸区概念,京津冀板块地产、交通、户籍等概念同样会吸引市场对该板块的关注。
北京一位私募经理李冲(化名)表示,房地产有可能再次奏响资金狂想曲,“保定板块炒的是未来预期,即使房价变化不大,但升值空间现在就可以展开想像。去年刘永好已在保定大举拿地,他算是一个行事谨慎的人,按照他的逻辑投资二级市场肯定没错。”
李冲边说边打开宝硕股份K线图,“我在3月18日这天买进,结果两天赚了两个涨停板。未来这样的疯狂还会有。”他坦言, 一开始觉得这仅仅是一个可能的题材,但经过一番了解后发现这其中大有文章。“宝硕股份去年在保定频频拿地,而且单价达到3000多元,这意味着在这上面开发出来的房子单价怎么也得卖到一万多元。”李冲说。
但有机构人士称,根据龙虎榜数据,宝硕股份上涨背后是游资的反复炒作,如国泰君安证券股份有限公司上海天山路证券营业部在3月12日卖出1834766元的同时,又买进30675430.80元;申银万国证券股份有限公司上海陆家嘴环路证券营业部3月14日卖出11417091.15元后,又于3月20日买进15039559.16元;光大证券股份有限公司杭州庆春路证券营业部则在3月14日买入5152081.05元后,又于3月20日买入13261494元。
实际上,受到市场追捧的并不只是宝硕股份一家,恒天天鹅、凌云股份、龙星化工、唐山港等包括保定板块在内的河北板块股票同样受到追捧,背后的逻辑都是土地增值。
机构人士坦言,京津冀协同发展是一个长期主题投资机会,未来的政策会很丰富,随时会引爆市场热情。现在所要做的就是选好投资标的,事先埋伏,提前预热。
凡本网注明“来源:数字水泥网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均为“数字水泥网”独家所有,任何媒体、网站或个人在转载使用时必须注明“来源:数字水泥网”。违反者本网将依法追究责任。
本网转载并注明其他来源的稿件,是本着为读者传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。其他媒体、网站或个人从本网转载使用时,必须保留本网注明的稿件来源,禁止擅自篡改稿件来源,并自负版权等法律责任。违反者本网也将依法追究责任。
如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内尽快来电或来函联系。
热门排行
- 2018年全国铁路固投7320亿元 低于…
- 二季度地方重大项目总投资过万亿
- 开年有戏!2017年工程项目大汇总!
- 连云港"十三五"将投875亿建交通基…
- 发改委基建投资第一枪 530亿铁轨项…
- “铁公机”负重提速
- 投资增速创5年新高 民间投资回暖
- 明年机场建设将消费水泥2500万吨
- 50亿农村公路投资 农村水泥市场景…
- 反周期投资 海螺展王者风范
- 海螺总投资45亿元的新型干法水泥项…
- 异动点评 华新水泥
- 德国海德堡公司拟收购工源水泥
- 华新水泥 首例A股战略投资的背后如…
- 7月4500亿重大项目动态一览,下半…
- 贵州计划4年投入8680亿元实施基建…
- 新一轮轨道交通规划启动,十余个城…
- 发改委批复新建郑州至济南铁路和濮…
- 上半年发改委核准投资项目4715亿
- 雄安新区大规模开工建设序幕拉开!
- 发改委年内批复基建项目规模超8500…
- 地方债输血基建提速 上半年发行2.8…
- 重大项目配套资金专项债松绑 数万…
- 一大批“超级工程”正在推进 前五…
- 超16000亿、15500km!这些铁路项目…
- 9800亿元重大项目最新动态:新一轮…
- 雄安新区转入实质性建设阶段 大量…
- 京交会:未来三年副中心将实施千余…
- 渤海湾跨海通道规划报批 初估算约3…
- 万亿级政府投资加速 重点用于在建…