2013年，面对复杂严峻的市场形势和外部环境影响，金隅董事会坚持以科学发展为主题，以加快转变发展方式为主线，稳中求进，创新发展，实现了金隅整体经济平稳较快发展。

　　报告期，金隅实现营业收入447.90亿元，其中主营业务收入为443.46亿元，同比增长32.18％；利润总额为39.94亿元，同比增长0.91％；净利润为32.43亿元，同比增长2.83％，归属于母公司净利润32.15亿元，同比增长8.30%。

　　水泥及预拌混凝土板块：不断优化产业布局，延伸产业链条，丰富金隅"大十字"战略的内涵，不断巩固和扩大区域市场的影响力。通过有力开拓市场，金隅水泥及混凝土产能规模均创历史新高。同时，不断加大技术创新力度，加快转型升级步伐，不断强化水泥窑协同处置城市废弃物的先行优势。积极落实政府2013年清洁空气行动计划，主动停产退出金隅顺发和金隅平谷两家企业，压减水泥产能150万吨。金隅水泥回转窑绝大部分完成脱硝改造，在京水泥企业全部完成物料密闭化改造。通过大力度技术改造和装备升级，每年减少能源消耗8万吨标准煤、减少氮氧化合物排放4000吨以上，发挥了国有大型产业集团在治理大气环境攻坚战中的示范表率作用。

　　通过强力开拓市场、延伸产业链条、深化内部管控、加快结构调整与转型升级等一系列扎实有效的措施，在上半年全线停产两个月和部分企业压缩产能，以及个别企业停产退出的情况下，水泥及预拌混凝土业务经营业绩实现了区域同行业领先水平。

　　2013年，水泥板块实现主营业务收入131.22亿元，同比增长14.40%；毛利23.84亿元，同比增长32.26%。水泥及熟料综合销量达3889万吨，同比增长9.90%，其中水泥销量3239万吨，熟料销量650万吨；水泥及熟料综合毛利率20.75%，同比增加5.42个百分点。混凝土总销量为1303万立方米，同比增长44.46%；混凝土毛利率11.54%，同比下降3.65个百分点。

　　金隅是国家重点扶持的十二家大型水泥企业之一和京津冀区域最大的水泥和混凝土生产商及供应商，受益于京津冀独特的区位优势，具有显著的区域规模优势和市场控制力，现已发展为水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的领导者；也是北京最大的保障性住房开发商之一，具有成本较低的一线城市开发用地储备，丰富的工业用地储备；是环渤海区域最大的绿色、环保、节能建材供货商之一；北京最大的投资性物业持有者和管理者之一。金隅四大产业板块强劲增长、协同发展，主营业务已延伸至全国20余个省市区。

　　金隅核心竞争力主要表现在以下几点：

　　1、产业链优势：即以"水泥及预拌混凝土-新型建材制造及商贸物流-房地产开发-物业投资与管理"为核心产业链，形成了独特的四大产业板块的产业链发展模式。随着加速产业转型升级，水泥产业由灰色转向绿色、产业发展格局由单一产品转向全产业链发展。同时又依托绿色建材制造业积累的优势，上下延伸产业链，向房地产开发领域延伸，并注重业务搭配和高端发展，向现代物业服务、金融服务等现代服务业领域发展。业务板块间协同效应显著，整体优势突出。

　　2、技术研发优势：金隅不断加大科技研发投入，确保各项科技创新项目顺利推进，在行业内的技术领先优势明显，为金隅创新发展提供了不竭动力。金隅技术中心高质量通过国家级企业技术中心复评，金隅中央研究院获批博士后科研工作站。2013年，金隅科技投入7.3亿元，新产品销售收入24.8亿元，承担国家级科技项目12项，获得省部级科技奖励7项，获得国家专利51项，主、参编国家及地方标准49项，获得政府科技项目资金1275万元。

　　3、绿色可持续发展优势：依托京津冀地区区域一体化和首都建设"人文北京、科技北京、绿色北京"的目标，大力发展循环经济和低碳经济，走绿色可持续发展道路。作为国家第一批循环经济试点企业之一，金隅协同政府创建无垃圾公害城市，打造"资源-产品-废弃物-再生资源"为核心的循环经济模式。金隅总结出一整套利用水泥窑协同处废的经验，全面布局以无害化处置城市垃圾为重心的科研体系；自主研发和建成运营我国第一条利用水泥窑无害化处置工业固体废弃物示范线、我国第一条垃圾焚烧飞灰水泥窑协同处置生产线、我国技术设备最先进和体系最完善的危险废弃物综合处置中心等一批环保设施。拥有年处置20余万吨污泥、万吨级飞灰及43类危险废弃物的资质和能力，负责北京市90%左右危险废弃物处置工作。金隅陆续推出预拌砂浆、新型不定型耐火材料、玻璃棉及岩棉外墙外保温材料、高档木门窗等一批环保、节能、低碳、隔热、保温、防火等新型建材产品，实现了金隅自身经济效益与资源利用效率的最大化，为城市发展、环境安全和社会和谐做出了积极贡献。金隅成为荣获"中华环境奖"这一环保领域殊荣的首家水泥企业。由于较好的发挥了"城市净化器，政府好帮手"的独特功能，2013年，金隅成为北京影响力"绿色生态传媒大奖"唯一获奖单位。

　　4、产融结合优势：全国建材行业第二家国有企业财务金隅的成立运行，标志着金隅资本运作的能力和水平迈上了一个新的平台，将为金隅整体资金运营效率的提高、融资渠道的扩宽、资金风险的防范搭建新平台,实现了产业资本与金融资本的有机融合。金隅与多家银行、金融机构建立了广泛的合作关系，并探索实施非公开发行、金隅债、可转债等多种融资方式，实现多层次、多渠道融资，资本运营能力和管理效率得到有效提升，企业融资成本进一步降低。2013年以较低利率成功发行30亿元短期融资券和15亿中期票据，进一步优化了金隅负债结构，降低了融资成本。以金隅大成开发金隅重庆时代都汇项目为融资标的，成功引入建信信托有限责任金隅作为战略投资者，获得15亿元股权融资和5亿元债权融资，实现了降低资产负债率和提高金融融资杠杆的综合目标。

　　5、企业文化及品牌优势：金隅建立了科学的文化管控模式和完善的企业文化管理流程，促进了金隅整体发展。从战略的高度出发，以全局性和整体性的宏观视角来审视企业文化建设，按照"突出自身特色，员工普遍认同，围绕中心任务，尽快见到成效"的原则，形成了文化建设的基本框架和文化格局。以"三重一争"、"共融、共享、共赢、共荣"和"八个特别"人文精神为核心的金隅文化，历经半个多世纪的历史积淀与传承创新，是全体金隅人砥砺奋进与改革发展生动实践的哲学总结。2013年，金隅品牌价值已达215.43亿元，位列全国第77位。特色文化提升了金隅的品牌知名度和美誉度，不断提升企业文化软实力，为金隅发展愿景和奋斗目标的实现营造良好的文化氛围和智力支撑。

　　2014年，我国发展面临的国际环境和国内条件都在发生深刻而复杂的变化，挑战和机遇并存。一方面，经济发展长期向好的基本面没有变，仍处于重要战略机遇期；另一方面，经济发展中存在的结构性问题等比较严峻，这也是长期的改革任务。根据中央会议精神，2014年，中国经济继续坚持稳中求进的总基调，以稳为主，重在加快改革、结构调整和转型升级，宏观调控的政策取向仍是稳增长、调结构和促改革。

　　水泥行业：过去的一年，全国性行业产能过剩、环保压力空前加大、在区域市场掌控力和话语权需要持续提升等新挑战已成为区域水泥市场的关键词。2014年，面对产能过剩和市场竞争，兼并重组将是行业发展的主线，节能减排、打造绿色生态水泥企业是行业发展的必然趋势。

　　"十二五"末期，我国发展仍处于大有可为的重要战略机遇期，国企改革进一步深化，国家将加快转变经济发展方式，进一步加快产业结构战略性调整，积极推进城镇化进程。对此，金隅将继续坚持做大、做强主业，充分发挥管理优势、规模优势和品牌优势，不断提升金隅核心竞争力和整体实力，保证金隅的持续、健康发展。

    水泥及预拌混凝土板块坚持区域"大十字"布局和"地震波"式有序推进，及时掌握国家调控政策，主动采取相应措施，通过战略联动、区域协同，精心打造以各区域企业为主体的若干片集群化产业发展基地，持续巩固提升区域竞争新优势，在调整转型中实现水泥板块可持续健康发展。

　　2014年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神的开局之年，也是完成"十二五"规划的攻坚之年，更是中国经济深度调整的关键之年。金隅董事会将认真研判宏观经济形势及行业经济运行动态，不断实现新突破、谋求新发展、开创新局面。2014年主要经济目标是：实现销售收入450亿元。

    可能面对的风险

　　1、政策风险

　　水泥及地产行业的发展直接受宏观经济发展及宏观经济调控政策的影响。水泥行业目前已全面过剩，政府不断加大治理产能过剩及环境污染力度，水泥企业转型升级、实现可持续发展将成为主旋律；在有利于房地产行业健康发展的长效机制成熟之前，现有调控模式仍然占主导地位，预期未来较长一段时间内房地产调控政策都不会放松。

　　对策：加强对国家宏观经济政策的解读、分析和研判，把握市场走势，进一步增强机遇意识、产业板块协同意识和发展意识，逐步提升机制创新、制度创新、技术创新和管理创新能力，充分发挥金隅规模优势、区域优势和品牌优势，提高金隅核心竞争力，最大限度地降低宏观政策带来的风险。

　　2、市场竞争风险

　　金隅水泥板块所处的区域市场，供需处于不平衡状态，集中度有待进一步提升，企业间价格竞争激烈，制约和影响了金隅水泥板块的盈利能力。

　　对策：继续围绕水泥主业，加快发展骨料、商品混凝土、砂浆、水泥制品等上、下游产品和业务，完善混凝土站点布局，扩大区域市场占有率。同时加强金隅内部管理，通过设备和工艺改造，革新挖潜，节能降耗，降低生产成本，不断增强金隅的市场竞争力。

　　3、资金运营风险

　　2014年，央行将继续保持稳健的货币政策，短期内信贷和社会融资规模仍将平稳增长，但是利率市场化、汇率改革等金融改革也将稳步推进，中长期货币信贷环境不再宽松。

　　对策：金隅将强化预算管理和资金管理，提高资金统筹调配能力，拓展融资品种，拓宽融资渠道；做好金隅财务金隅运营工作，充分发挥财务金隅金融平台、资金风险及经济风险的管控平台作用。