山水水泥为国内水泥集团之一，主要提供水泥销售、熟料销售、混凝土销售等服务，主要于山东及东北地区提供服务，近年亦于山西及新疆地区进行布局，但盈利贡献上相对较少，当中山西地区近两季更处于负数水平。

    特别是水泥行业与房地产市场环环紧扣，从全国施工面积的增长而言，整体施工面积及新开工面积并未有改善，当中施工面积保持稳步下滑的趋势，而新开工面积按年跌幅再次扩大，房地产市场疲弱的令房地产业对水泥需求增长有一定的限度。特别是昨日公布12月70大中城市销售情况，新建商品住宅和二手住宅价格按年下的城市数目分别为68和 67个，虽然按月跌幅继续收窄，但整体楼市并未进入拐点，国统局城市司高级统计师刘建伟同样表示开发商消化库存、加大推盘力度仍然是左右楼价的主要原因。从多方面角度显示，市场对新楼盘的需求并未持续疲弱，相信水泥行业并未走出低谷。

    与此同时，作为领先指标之一的固定资产投资2014年急速下跌，从上图可以显示其对GDP走向有一定的指标作用，因此未来GDP数字很有可能随疲弱的投资放缓，导致楼市需求进一步随经济增长下滑，继而影响水泥需求，令售价继续受压。

    不过，城镇化或会提振市场对集团水泥上的需求，据报导显示，山东省中的青岛市、威海市、德州市及郓城县成为国家新型城镇化综合试点之一。由于目前山东分部贡献近7成及9成半的收入及经调整经调整税前盈利，有望带动市场对集团水泥需求量的上升，抵销价格下跌。

    不过由于集团近年表现未如理想，水泥销售受价格下跌拖累，而「价量齐升」的熟料及混凝土仅占总收入(撇除其他销售部份)的16.56%，而集团在原材料及其化成本上升导致毛利及盈利受压，明显跑输同业。我们预期集团下半年将会略有改善，惟最差时间并未过去，并给予3.25元的目标价。