上海市地价上涨 水泥、地方材料价全面下降

来源: 发布时间:2006年02月06日

  据上海市统计局2月1日发布的统计资料显示:2005 年,本市土地取得费价格上涨7.1%,涨幅同比下降近5个百分点。水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降。

  该市固定资产投资价格水平比上年上涨0.8%,与上年的6.7%的涨幅相比回落了5.9个百分点。全年固定资产投资价格水平呈现低位运行态势。与上年同期比,一季度上涨2%,二季度上涨0.6%,三季度上涨0.5%,四季度上涨0.2%,涨幅呈逐季回落之势。其中,建筑安装、装饰工程价格变动走势与总指数同步。

  从构成建筑安装、装饰工程费用约八成的材料费价格变动情况来看,2005 年,材料费价格比上年下降0.6%。七大材料呈现“两跌五涨”的态势。其中,水泥和地方材料两大主要材料价格全面下降,降幅分别为2.5%和4.7%。而化工材料价格上涨了10.3%,钢材价格虽上涨0.8%,但价格已由前三个季度的涨势转为第四季度的跌势;电料、木材和其他材料价格涨幅均未超过1%。由于在七大类材料费中水泥和地方材料所占比重近35%,水泥、混凝土和部分钢材价格的下降,是造成材料费价格下降的主要因素。  

来源:房地产时报