234亿元购1.3亿方机制砂？投资超6000亿工程将开建，收益超1万亿！
摘要：最近又一项超级填海工程将在粤港澳大湾区启动，可容纳百万人。这项工程就位于香港大屿山岛附近的海域，距离港珠澳大桥一步之遥。这项被称为“明日大屿”工程的填海工程，造价约6240亿元港币，砂石需求超2.6亿立方。
最近又一项超级填海工程将在粤港澳大湾区启动，可容纳百万人。这项工程就位于香港大屿山岛附近的海域，距离港珠澳大桥一步之遥。这项被称为“明日大屿”工程的填海工程，造价约6240亿元港币，砂石需求超2.6亿立方。如此庞大的砂量到底从何而来？为此，香港相关人员曾到江西南昌等地寻找河湖砂源。
据了解，香港发展局局长黄伟纶称香港每年产生约1500公吨惰性建筑废料，料足够人工岛逾半填料。填海近年多采用较环保的“机砂”，每公吨约120元（本文单位“元”均指港币）。那么，按1.3亿方机制砂、120元每吨的造价估算，该项目机制砂将耗资约234亿港币（约合人民币200亿）。
造价约6240亿元港币的超级工程，将使用200亿元的机制砂，而这仅够填海工程一半的砂石用量，而这还没有计算地表上部建筑的砂石料使用量！今天，砂石菌给大家介绍下这一超级工程的最新情况。
填海位置和工程面积
“明日大屿”填海工程中，仅其中的一个交椅洲人工岛就有10平方公里之大。港珠澳大桥东人工岛面积约为10万平方米，港珠澳大桥珠澳口岸人工岛面积约为220万平方米。也就是说，仅“明日大屿”工程交椅洲人工岛就相当于100个港珠澳大桥东人工岛、或者相当于5个港珠澳大桥珠澳口岸人工岛。除此之外，“明日大屿”工程还有欣澳填海、龙鼓滩填海等等，总计面积超过22平方公里。
工程造价
“明日大屿”包括中部水域填海1000公顷建交椅洲人工岛及欣澳、龙鼓滩填海及屯门沿海发展等。当局按2018年9月价格粗略估算，整项工程需6240亿元，包括交椅洲2560亿元，欣澳、龙鼓滩及屯门950亿，新铁路及公路网络2730亿元。
2.6亿方填海砂源
对于有指填海用的海砂短缺，发展局局长黄伟纶称本港每年产生约1500公吨惰性建筑废料，料足够人工岛逾半填料。填海近年多采用较环保的“机砂”，每公吨约120元，价格及供应量均趋稳定。
工程收益
就卖地收入，黄伟纶引述测量师学会按今年第一季数字推算，未计创造新就业等社会效益，交椅洲人工岛私楼及商业地卖地收入已可达7070亿至11430亿元，足以“收回成本”。当局估计人工岛每年商业贡献可达1410亿元，相当于本地生产总值约5%。填海工程能增加大片土地，岛上可以建设数十万户住宅，预计可容纳70万至110万人，大概占到香港全部居住人口的十分之一到七分之一。
发展局局长黄伟纶指出，政府每年工务工程总开支逾1000亿元，“明日大屿”分为10至15年进行，即每年平均四、五百亿元，“会否掏空我们的库房？会否令我们一贫如洗？我们看过，一个很清楚的结论，是不会。”
政府“破天荒”估算整体工程造价称，填海1000公顷建交椅洲人工岛的私楼卖地及商业收益，可高达11430亿元，远超填海及发展基建所需的约6240亿元。
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