随着菏泽城镇化率的不断提高,今后五年,菏泽市城镇住房刚性需求还存在1亿平方米以上的缺口,建材行业将迎来黄金发展期；但另一方面,房地产市场不景气直接影响到建材企业行情,菏泽建材行业又处于规模小、竞争激烈的初级时期,建材行业机遇与挑战并存。

    行业发展遇黄金期,但企业多处“草创阶段”

    9日,在菏泽市建材工作会议上,菏泽市城乡建设局局长王乃光介绍,2011年,门窗行业总产值达10亿元左右,散装水泥推广创经济效益4亿多元,商品混凝土供应达467万立方米,建材行业发展迅速。

    但和省内先进地市相比,菏泽市建材行业无论数量还是规模都处于“草创阶段”,相互压价式的恶性竞争、无序扩张和缺乏领军企业等成为建材行业中的突出问题。此外,开发商拖欠工程款,建材企业陷入“谁便宜、谁垫资谁有优势”的怪圈,而不是靠优质质量取胜,整个行业亟待整合提升。

    王乃光说,今后5年内,菏泽市城镇化率每年要提高2个百分点,意味着数百万人需要向城镇转移,群众对城镇住房的刚性需求还存在1亿平方米以上的缺口,再加上26万多户农村危房改造任务,所以菏泽市建材行业发展前景极为广阔。“城镇发展的高速期必然带来建材行业的黄金期。”山东省建设机械行业协会理事长张俊乾说。

    鼓励“大鱼吃小鱼”,剑指质量与品牌

    为促进建材行业健康发展,菏泽市将出台财政支持、为企业安装GPS监控系统、在产品上加上标识等多项政策促进行业管理,直指产品质量监管与品牌建设,并鼓励大型企业兼并小企业。

    为推广节能降耗效果明显的散装水泥,菏泽决定每年从企业征收的散装水泥专项资金中拿出大部分,补贴水泥企业用于转型升级,并要求全市县城以上建筑工程和市政设施建设,全面禁止现场搅拌。此外,三级资质门窗企业将不再允许建设高层建筑。

    依据相关法律法规,决定在具备资质的企业中推行产品贴注标识的制度。还将在全市预拌混凝土生产企业试验室和运输车辆统一安装GPS系统,监控产品质量。

    对全市预拌混凝土行业存在严重恶性竞争、缺乏领军企业等问题,王乃光说,鼓励大型水泥企业收购小型商品混凝土搅拌站。